Kira değer tespit raporları, gayrimenkul kiraları için piyasa araştırmaları ve piyasada gerçekleşen kira tutarlarını karşılaştırmalı ortaya koyması özelliğiyle hem mülk sahipleri hem de kiracılar açısından büyük önem taşımaktadır. Hangi Durumlarda Gayrimenkul Kira Değerlemesi Yaptırılmaktadır? Kiraya verilmeye uygun olan gayrimenkullerin kira değeri tanımı ve yaklaşımları, Uluslararası Değerleme Standartlarında belirtilmiştir; Ekoekspertiz olarak, Uluslararası Değerleme Standartları kapsamında kira […]
Gayrimenkulünüz gelir getiren bir gayrimenkul olabilir (ticari gayrimenkul) veya konut olabilir. Her ne türde bir mülk olursa olsun bir gayrimenkulün muhakkak bir piyasa değeri vardır ve satmak istediğinizde bu değer üzerinden işlem görür. Değer tespitinin alım-satımda önemi büyüktür. Gayrimenkulün gerçek değerinin belirlenmesi, satışta tarafların karşılıklı güven duymasını ve doğru bir yatırım yapılabilmesini sağlar. O halde […]
Ev almaya karar verdiğimiz zaman iki husus göze çarpmaktadır; alınacak olan ev yatırım amaçlı mı yoksa oturma amaçlı mı alınıyor? Yaşayacağınız evi alırken nelere dikkat etmeliyiz sorusunun yanıtları bu makalede bulacağız. Oturmak için ev almaya karar verdiğinizde dikkat etmeniz gereken konuları dört temel başlık içerisinde inceleyebiliriz. Bunlar sırasıyla; ailenin demografik yapısı, finansal anlamda karşılanabilir olması, […]
Alıcı ve satıcı satış konusunda orta yol bulup tapudan randevu aldıklarında bazı durumlar sebebiyle satış süresi uzayabilir veya tamamen engellenebilir. Bu istenmeyen duruma neden olan dokuz sebebi inceleyelim. Alım veya satım yapılmadan önce bu konular mutlaka kontrol edilmeli ve gerekli işlemler yapılmalıdır. Veraset ilamı ile intikal yapılmaması Miras yoluyla kalan gayrimenkullerde karşımıza en sık çıkan […]
