Okumayı ve araştırmayı sevenlere
özel hazırladığımız bloğumuza
göz atmak ister misiniz?

Almaya karar verdiğiniz gayrimenkulün bölgesini öğrenin, m2 birim fiyatları konusunda fikir sahibi olun ve tahmini bir değer bilgisi edinin!

Bir gayrimenkulü almadan önce hızlı ve sağlıklı bir şekilde konunun uzmanlarından destek alın hem işleriniz kolaylaşsın hem de zamandan tasarruf edin!

Alım öncesi gayrimenkulün üzerinden yıkım kararı var mı? Kaçak var mı? Projesine uygun mu? Deprem hasarı var mı?
Bilmediğiniz herhangi bir bilgi varsa ortaya çıksın ve olası yanlış bir işlem yapmanızı engelleyelim.

Tüm cevapları öğrenin!

Yaşayacağınız Evi Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Ev almaya karar verdiğimiz zaman iki husus göze çarpmaktadır; alınacak olan ev yatırım amaçlı mı yoksa oturma amaçlı mı alınıyor? Yaşayacağınız evi alırken nelere dikkat etmeliyiz sorusunun yanıtları bu makalede bulacağız. Oturmak için ev almaya karar verdiğinizde dikkat etmeniz gereken konuları dört temel başlık içerisinde inceleyebiliriz. Bunlar sırasıyla; ailenin demografik yapısı, finansal anlamda karşılanabilir olması, […]

Devamını Oku

Kira Getirisi İçin Ev Satın Almak

Kira getirisi içi ev satın almak, en güvenli yatırım yollarından biridir. Elinizde bulunan sermayeyi en uygun şekilde değerlendirmek istiyorsanız düşük risk taşıyan konut kiralama size hitap edebilir; ancak elinizdeki sermayeyi nasıl değerlendirmelisiniz? Kira çarpanı Sermayenizi bir konuta yatırdınız ve içinde bir kiracı oturuyor. Evin kendisini amorti edebilmesi için belirli bir süre boyunca içinde kiracı bulunması […]

Devamını Oku

Site mi Geleneksel Mahalle mi ?

Alacağınız daire bir site içerisinde mi olmalı ya da apartman dairesi mi olmalı? Her iki durumunda kendi içerisinde avantajları ve dezavantajları bulunmaktadır. Bu yazımızda her iki durumu da değerlendireceğiz. Evi hangi amaçla alıyorsunuz? Kendinize sormanız gerek ilk soru budur. Evi aldıktan sonra hem evden hem de çevreden beklentinizin ne olduğuna bağlı olarak bu sorunun cevabı […]

Devamını Oku

Hangi Konut Kredisi Kârlı?

Konut kredileri hemen ödemeye başlayabileceğiniz gibi ertelemeli konut kredileri sayesinde ileriye dönük ödeme planları da yapabilirsiniz. Hangi konut kredisi kârlı diye düşünürken dikkat etmeniz gereken maddeler vardır. Bu maddeleri göz önünde bulundurarak ödemelerde kolaylık sağlayabilir, kiraya verme amaçlı aldığınız konutu değerlendirebilirsiniz. Enflasyon değerleri göz önünde bulundurularak işlemler yapılmalıdır. Bu ilk aşamadır. Konut fiyatının yıllık olarak […]

Devamını Oku

SATICI REHBERİ

Tümü

Satmaya karar verdiğiniz gayrimenkulün bölgesini öğrenin, m2 birim fiyatları konusunda fikir sahibi olun ve tahmini bir değer bilgisi edinin!

Bir gayrimenkulü satmadan önce hızlı ve sağlıklı bir şekilde konunun uzmanlarından destek alın hem işleriniz kolaylaşsın hem de zamandan tasarruf edin!

Satmayı planladığınız gayrimenkul hakkında potansiyel alıcıya tüm detayları sunabilen kapsamlı bir araştırmanız olsun!

Kira Değer Tespiti ve Gayrimenkul Kiralarındaki Piyasa Değerlendirmeleri

Kira değer tespit raporları, gayrimenkul kiraları için piyasa araştırmaları ve piyasada gerçekleşen kira tutarlarını karşılaştırmalı ortaya koyması özelliğiyle hem mülk sahipleri hem de kiracılar açısından büyük önem taşımaktadır. Hangi Durumlarda Gayrimenkul Kira Değerlemesi Yaptırılmaktadır? Kiraya verilmeye uygun olan gayrimenkullerin kira değeri tanımı ve yaklaşımları, Uluslararası Değerleme Standartlarında belirtilmiştir; Ekoekspertiz olarak, Uluslararası Değerleme Standartları kapsamında kira […]

Devamını Oku

Gayrimenkulümün Değeri Nedir? Ne Kadar Eder?

Gayrimenkulünüz gelir getiren bir gayrimenkul olabilir (ticari gayrimenkul) veya konut olabilir. Her ne türde bir mülk olursa olsun bir gayrimenkulün muhakkak bir piyasa değeri vardır ve satmak istediğinizde bu değer üzerinden işlem görür. Değer tespitinin alım-satımda önemi büyüktür. Gayrimenkulün gerçek değerinin belirlenmesi, satışta tarafların karşılıklı güven duymasını ve doğru bir yatırım yapılabilmesini sağlar. O halde […]

Devamını Oku

Tapuda Satışı Engelleyen 9 Sebep

Alıcı ve satıcı satış konusunda orta yol bulup tapudan randevu aldıklarında bazı durumlar sebebiyle satış süresi uzayabilir veya tamamen engellenebilir. Bu istenmeyen duruma neden olan dokuz sebebi inceleyelim. Alım veya satım yapılmadan önce bu konular mutlaka kontrol edilmeli ve gerekli işlemler yapılmalıdır. Veraset ilamı ile intikal yapılmaması Miras yoluyla kalan gayrimenkullerde karşımıza en sık çıkan […]

Devamını Oku

Gayrimenkul Değerleme (Ekspertiz) Raporu Okurken Dikkat Edilmesi Gereken En Önemli 5 Unsur

Gayrimenkul değerleme raporu, gayrimenkulün yer aldığı bölge ya da alandaki çevresel faktörler, konut değerlemesine emsal olan devirler ve gayrimenkulün özellikleri gibi bilgiler barındıran bir rapordur. Bu raporun başat konusu, gayrimenkul ya da konut değerleme fiyatıdır. Değerleme raporu okurken dikkat edilmesi gereken bazı unsurlar vardır. Raporun İçerdiği Gayrimenkul Özellikleri Gayrimenkulün değerlemesinin yer aldığı ekspertiz raporu okunurken […]

Devamını Oku

Okumayı ve araştırmayı sevenlere
özel hazırladığımız bloğumuza
göz atmak ister misiniz?